对处理房屋装饰装修合同纠纷的理解 时下，房屋装饰装修合同纠纷较多，常见的大多为住宅装饰装修 合同纠纷，但也常有非住宅装饰装修合同纠纷出现。 对住宅装饰装修 纠纷已经有相关法律规定进行调整， 但对非住宅装饰装修纠纷， 目前 却尚无明确的规定。在解决这类纠纷过程中， 由于涉及到一系列问题， 有必要引起我们的思考――― 一、非住宅装饰装修合同纠纷的案由归类 除住宅外，房地产开发商有很多非住宅作为清水房出售给买受人， 如写字楼、营业商铺等等。 对这类房屋的装饰装修合同纠纷，依据最 高法院《民事案件案由规定》 ，应当归类于建设工程合同纠纷中（建 设工程合同纠纷有五种情形： 建设工程勘察合同纠纷、 建设工程设计 合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、 建设工程分包合同纠纷、 建设工 程监理合同纠纷 ），属于建设工程施工合同纠纷。明确了案由，有助 于我们正确理解相应的法律关系和正确适用法律。 1994年 6月