屋面防水维修工程施工方案
一、工程概况
工程名称:
建设单位:
施工单位:重庆筑鹏建筑工程有限公司
建筑面积:
维修原因说明:
渗漏原因分析:旧屋面多处渗漏,其主要原因是防水层不能起到防水作
用,刚性保护层大部分龟裂、损坏,周边女儿墙翻边空鼓、脱落,局部有积水现
象,女儿墙外墙装饰构件部分变形与墙体裂缝, 消防管道及落水管道周边处理不
当。
根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有 1、防水层产生龟裂,失去防水效
果。雨水从裂缝进入防水层小面渗漏到屋面保温层, 从而保温层就变成了积水层。
在日积月累之下保温层里就积累大量的雨水,从楼板薄弱点向楼下渗漏。 2、及
消防管道和落水管道周边堵塞是处理不当。 3、女儿墙泛水处开裂、脱落,女儿
墙外墙装饰构件部分与墙体结合处开裂, 雨水从裂缝渗漏, 顺女儿墙外墙下流至
窗口渗漏进屋内。
工程渗漏治理方案:根据该工程的功能要求、结构特点,严格按《屋面工程