工程部
3.1 工程主管
·对管理处主任负责 ,全面负责工程及设备的管理工作,合理安排本部门员
工工作。
·根据设备设施实际情况 ,制定人员编制和物耗计划 ,并进行能耗、物耗控制 ,
降低运行及维修成本;合理配置人员及工具,工具领用应登记造册。
·负责装修管理和空置房管理工作;负责区域内各类图纸资料的收集、分类
和补充。
·根据所管物业的实际情况,编制《设施设备维修保养计划》报品质部审批,
并按计划进行设施设备维修养护工作并组织大、 中修及工程改造; 督促下属按计
划进行设备设施的维护保养工作。
·加强与业主(住户)的沟通和联系,做好客户投诉的解释、处理工作。
·同供电、供水和供气等相关职能部门保持良好的关系,并配合其工作。
·组织员工培训 ,不断提高下属员工的服务意识、 安全意识和专业技能; 防止
出现人身设备安全事故。
·根据设备操作手则,编制管理区域内的设备的操作安全规程,并将经管理