建设工程施工合同实施
施工合同分析的任务
一、合同分析的含义
合同分析是从合同执行的角度去分析、 补充和解释合同的具体内容和要求, 将合同目标
和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上, 用以指导具体工作, 使合同能符合日
常工程管理的需要,使工程按合同要求实施,为合同执行和控制确定依据。
合同分析不同于招标投标过程中对招标文件的分析,其目的和侧重点都不同。
合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。
二、合同分析的目的和作用
(一)合同分析的必要性
由于以下诸多因素的存在, 承包人在签订合同后、 履行和实施合同前有必要进行合同分
析:
(1)许多合同条文采用法律用语, 往往不够直观明了, 不容易理解, 通过补充和解释,
可以使之简单、明确、清晰;
(2)同一个工程中的不同合同形成一个复杂的体系,十几份、几十份甚至上百份合同
之间有十分复杂的关系;
(3)合同事件和