建筑物本体维护检查规程
1. 目的
保障业主的合法权利和使用安全 ,保持建筑物本体的使用标准 ,延长
使用寿命,确保正常工作状态。
2. 适用范围 :
适用于小区内物业管理范围内的建筑物本体检查维护。
3. 职责 :
3.1 管理处工程人员负责对建筑物日常管理 ,对建筑物本体定期检查和监
督。
3.2 管理处主任负责建筑物本体检查维护的审批。
3.3 工程部经理负责本体定期维修检查各重大项目的审批。
3.4 工程部主管负责组织重大维修项目和施工。
4. 程序要点 :
4.1 制定出《房屋维修管理计划》 。
4.2 其计划的内容包括有 :
a) 房屋维修计划的编制;
b) 房屋维修计划的检查;
c) 房屋维修计划的调整;
d) 房屋维修计划的总结;
4.3 建筑物本体具体检查维护工作 :
4.3.1 工程部制定《建筑物本体维护检查规程》 。
4.3.2 明确维护的周期和标准 :