1 建设工程投资控制现状分 析及对策研究 摘要：指出在房地产高速开发的热潮下， 分析 了投资 决策、设计、合同签订、设计变更施工签证、竣工结算等方 面存在的 问题 , 指出了投资控制的重点，提出了解决问题 的对策。 关键词： 建设工程；投资控制：对策 一．问题 研究 的背景 近几年来，各地房价节节攀升，使房地产开发商有利可 图。而随着越来越多的开发商逐鹿有限的房地产市场，就加 剧了房地产开发 企业 之间的竞争，而土地作为不可再生资 源却正在不断减少，加之国家针对房地产投资热，出台了很 多宏观调控的政策，如征收土地增值税等等。这些都使房地 2 产投资商的上层利润空间变薄， 下层需求变弱。 加之 目前 由 于全过程、全方位建设投资控制理念尚未形成，建设投资控 制各个层面不够完善，造成建设项目投资中损失浪费的现象 比较普遍。于是，如何使房地产企业求得生存、求得 发展 ， 如何降低建设项目