建设工程监理概论及合同、信息管理 第②本 第一章 建设工程监理概论 1、（所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位 的委托，承担其项目管理工作， 并代表建设单位对承建单位的建设行为进 行监控的专业化服务活动。 ） 2、监理概念要点： 1）建设工程监理的行为主体建设工程监理的行为主体是 工程监理企业； 2）建设工程监理的实施前提建设工程监理的实施需要建 设单位的委托和授权； 3）.建设工程监理的依据建设工程监理的依据包括 工程建设文件、 有关的法律法规规章和标准规范、 建设工程委托监理合同 和有关的建设工程合同。 4）建设工程监理范围可以分为监理的 工程范围 和监理的建设 阶段范围 。 （1）工程范围：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发 建设的住宅小区工程； ④利用外国政府或者国际组织贷款、 援助资金的工 程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。 （2）