建设工程造价的鉴定分析
工程造价鉴定是指行政司法机关 (人民法院、仲裁委等)赋予
鉴定入围资格的专业机构接受委托, 由机构指定专业鉴定人, 依据
法律法规、当事人诉请范围或指定范围及诉请证据, 根据自身的专
业知识,对指定工程涉及的工程造价进行分析、 研判,做出专业的
造价鉴定意见,作为审判庭审理案件处理纠纷的一个重要参考证
据。造价鉴定具有较强的专业性、技术性、经济性及法律性,涉及
的内容广泛而复杂。
1工程造价鉴定的特点
建筑工程具有较强不易察觉的特点。 在工程处于投标、 在建工
程、竣工完成、使用阶段均存在开展有工程造价鉴定现象, 对鉴定
人员的洞察力以及专业技能具有很高的要求。 受控因素多,鉴定难
度大。建筑工程的当事人较多,涉及政府、发包方、承包方、分包
方、劳务方、材料商、企业、个人等多方主体,营造合同是建设工
程合同,但又集成了承揽、买卖、技术、委托、运输、租赁、供用
水电、