第一章、建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 （一）建筑许可 建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。 1 ．施工许可 施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。可延期以两次 为限，每次不超过 3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 2.从业资格 （1）单位资质。（2）专业技术人员资格。 （二）建筑工程发包与承包 1.建筑工程发包 （1）发包方式。招标发包和直接发包 。政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标 发包的建筑工程发包给指定的承包单位。 （2）禁止行为。禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施 工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程 肢解成若干部分发包给几个承包单位。