一级注册建造师知识点(建设工程经济)
投资收益率:总投资收益率、资本金净利润率
静态分析
静态投资回收期 (P)
盈利能力分析
动态分析:财务内部收益率、财务净现值、
财务净现值率 动态投资回收期 (P’ )
确定性分析 偿债能力分析:利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资
产负债率、
流动比率、速动比率
财务生存能力分析:累计盈余资金大于 0
1:财务分析
盈亏平衡分析
不确定性分析
敏感性分析
2:财务净现值率( FNPVR)= 财务净现值( FNPV) / 投资现值( IP),投资现值与
财务净现值的折现率一致。
3:计息周期有效利率( i)= 名义利率( r)/ 一年内的计息周期数( m)即: i=r/m。
4:年有效利率 ieff =(1+r/m)m-1
5:F= P (1+i)n = A[(1+i)n-1/i]
6:利息备付率( ICR):指项目在借款偿还期内每年可