附件 房地产开发建设管理制度 第一章 工程建设管理与考核 第一节 总 则 第一条 工程部为工程建设的责任部门。 第二条 建设工程的竣工标准： 工程全面完工（含外墙装修） ，建设工程用地红线（或该栋建筑 物相邻 30 米）范围内的道路、绿化（含屋面）按照批复的总规要求 全面完工（含地下室及地下机械停车库） ，所有临时建筑、构筑物拆 除完毕。 主体工程完工后 90 天内，须达到上述工程竣工标准。否则，每 超一天，扣罚工程部经理 100 元、开发部经理 100 元。综合计划部考核。 第三条 建设工程的交楼标准： 各项工程全面完工， 在合同约定的交楼时间前完成相关验收并取 得以下验收合格证书或意见书（根据当地文件要求需要） ： 1、建设工程规划验收合格证； 2、质量监督意见书； 3、人防验收备案表； 4、消防验收意见书； 5、环保验收意见书； 6、建设工程竣工验收备案表； 7、交楼许可证。 主体工