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房产销售人员培训:建筑常识
房产销售人员培训:建筑常识提要:哪些公用面积应分摊?答:
应分摊的公用建筑面积套(单元)门以外的室内、外楼梯、内外廊、
公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层
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房产销售人员培训:建筑常识
1. 什么叫房屋的建筑面积?
答:房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内
水平投影面积之和。
2. 什么叫房屋的公用建筑面积?
答:房屋的公用建筑面积是批建筑物主体的、户门以外可使用
的面积,包括层高超过米单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼
梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋
面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机等。
3. 房屋的公用面积如何分割?
答:每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计
算: