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房地产企业铝合金门窗的财税处理
房地产开发企业开发的住宅,一般都使用铝合金门窗。支付铝合金门窗款项时,是取得增值税普通发票还是建筑业
发票?开发成本如何才能正确的税前扣除?怎样的操作方式更省税?拟通过以下几种情况予以说明。 某房地
产开发企业,开发建设住宅小区 10万平方米,该工程设计要求使用铝合金门窗。该房地产企业拟于 2007年 4月与施
工单位(或商贸企业、生产厂家等)签订合同,决定铝合金门窗的合同方式。需要施工的铝合金门窗有 15,385平
方米,单价为 650元 /平方米,结算总金额为 1000万元(其中:铝合金型材 550万元、中空玻璃 150万元)。假定,建筑
业营业税金及附加为 3.3%。有以下几种方式供选择:
【方式一】开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》
房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》 ,合同中约定:由商贸企业销售铝合金门窗并负责安
装工