房地产合作开发协议书 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 本协议双方当事人本着自愿， 公平的原则， 经友好协商， 就双方合作开发建设和销售商住房 项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则 1.1 经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方参加长 沙市 区 路 号地块 (以下简称 号地块 )的竟买， 拍买购得梅溪湖片 区 K-13 地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 本协议当事人双方同意设立项目部， 项目部是本协议项下合作项目 （以下简称合作项目） 的最高权力机构， 由其全权负责合作项目的开发、 决策和管理。 项目部下设各部具体负责合 作项目实施。 1.3 土地竟买、 工程前期的报批、 对规划设计单位、 工程监理单位、 施工单位的选择和确定、 工程的营造、 工程款支付、 工程的验收以及工程竣工后材料的备案、 房屋的保修、 物业管理