房地产合作开发有哪些方法?
房地产合作开发有哪些方法?
由于房地产开发经营具有投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报利
润丰厚的特点。房地产开发企业自身资金有限,而且需要不断地滚动投入,获取最大的利润。
因此,不仅需要从金融机构融资,而且需要吸收社会资金参与开发;另一方面,大量社会资
金因为资本的逐利性特点,也积极地希望进入利润丰厚、蓬勃发展的房地产行业;还有一些
企业拥有可供开发的土地,但是因为缺乏开发资金和进行房地产开发的资质,需要与房地产
开发企业进行合作开发。同时,房地产开发企业也希望通过合作开发的方式降低自身的经营
风险。基于以上的客观需要,本着共担风险、共享利润的原则,房地产合作开发经营逐渐成
为中国房地产开发 的主流。所以,参与房地房地产合作开发有哪些方法? 产合作开发的各方,
应在法律的约束下尽可能详细的签订合作开发合同,充分预见合作开发中潜在的法律风险并
采