房地产开发公司财务管理制度
第一条 为了规范房地产开发企业财务行为,加强财务管理和经济核算,根据
《企业财务通则》,结合房地产开发企业的特点及其管理要求,制定本制度。
第二条 企业财务管理的基本任务和方针是: 做好各项财务收支的计划、 控制、
核算、分析,合理筹集资金,有效利用企业各项资产,努力提高经济效益。
第三条 切实做好财务管理基础的工作,在经营过程中,保证企业财产物资的
进出消耗都应做到手续齐全, 计量准确,同时做好完整的原始记录, 定期或不定
期进行财产清查。
第四条 企业流动负债的应计利息支出,计入财务费用。
企业长期负债的应计利息支出,筹建期间的,计入开办费 ;开发期间,企业借
入资金而不能直接计入某项开发成本的利息支出,计入开发成本 ;开发产品竣工
验收完工后,计入财务费用。
第五条 企业如发生因债权人特殊原因确定无法支付的应付款项,计入资本公
积。
第六条 流动资产包括现