房地产开发流程 目录 - t2 j+ R; {' H+ s 第一章： ; E$ P/ z7 \+ c, z0 C: } 项目决策阶段 * E. p6 第二章：前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、规划设计 0 I+ G6 _4 C3 V7 u3 d! @ 四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察 五、申办《施工许可证》 " s* M+ k4 T! u) j( s 六、招标 第三章：工程建设阶段 1、施工用水 5 b) k. Q4 P- ~8 z! R+ O' ~% p: u 电及通讯线路接通，保证施工需要 2、施工场地平整，达到施工条件 4 g' x3 l2 b8 X; R 3、施工通道疏通，满足施工运输条件 4 r+ ]' C1 i( \. F6 n3 }! L 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备 6、