第 1 页 分项 主办部门 主办岗位 协办部门 项目准入 按照长安区政府规定。 开发配合 中介 年度计划 完成项目准入后，由区政府上报市政府。 开发配合 中介 补偿方案 中介 回迁方案设计 工程 征收审批。 签订补偿协议 居民用地纳入储备计划 土地处置申请表 企业土地腾退 国控公司 签订收储协议 确定收储时间、房屋拆除，确定土地收益款 的返还方式。 开发、财务配合 国控公司 市场深度调研 市场调查，进行地块周边及辐射范 围内的客户分析、产品分析、市场 竞争分析等 营销 项目最终定位 根据以往及周边项目成交客户分析 和产品分析等，对项目定位、客户 定位、产品定位提出策略性建议。 成本测算：针对多个方案进行地价及初步成 本测算、利润率分析及比选。 营销、工程、财务协助进行方案设 计和成本测算 合同造价 开发周期及付款计划 前期、营销、工程、财务、合同造 价根据土地的开工条件、市场情 况，共同