文化艺术中心服务方案 2 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 龙海市文体中心文化综合大楼 物业管理方案 目 录 1、物业概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 2、物业管理内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 3、物业管理服务标准要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 4、各职能人员职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 5、物业管理组织机构、人员培训及管理运作⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 6、保洁、绿化、机电、保安服务工作流程与质量标准⋯⋯⋯ 13 7、突发事件处理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 20 龙海文体中心文化综合大楼物业管理方案 一、物业概况： 龙海文体中心文化综合大楼，内设电梯四部，中央空调、配电房、消防系统、排 水系统等，大院内路面宽敞、配有停车