第一章 总则 第一条 为加强我市城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事 人双方的合法权 益，根据国务 院《城市房屋拆迁管理条例》（ 以下简称《条例》）和《云 南省城市房屋 拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》），结合我市实际 ， 制定本办法。 第二条 凡在本市城市规划区内国有土地 上因城市建设需要拆迁房屋 及其附属物的 单位和个人，均应遵守本办法。 第三条 昆明市房产管理局是全市城市房 屋拆迁工作的行政主管部门， 具体管理工作 由市房产管理局房屋拆迁管理处负责。 第二章 管理原则 第四条 因城市建设需要拆迁房屋的单位 或个人，必须持昆明市计委和 规划部门批准 的文件、拆迁安置资金、安置房 源情况、相关单位的担保书 等有关证明资 料向拆迁主管部门提出申请，经 审查批准发给《房屋拆迁许 可证》，并发 布《房屋拆迁公告》后，方可进 行拆迁。 未经拆迁 主管部门批准，拆迁人不得自行 发布《房屋拆迁公告》。