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监理工程师《投资控制》考点归纳总结 (重点哦 _必看 )
建设工程投资的特点 (一 )建设工程投资数额巨大 (二 )建设工程投资差异明显 (三 )建设工程投资需单独计算 (四 )建设工程投资确定依据复杂 (五 )建设工程投资确定层次繁多
(六 )建设工程投资需动态跟踪调整【如预算定额是概算定额(指标)编制的基础,概算定额(指标)又是估算指标编制的基础,反过来,估算指标又控制概算定额(指标)
的水平,概算定额(指标)又控制预算定额的水平。 】建设工程投资在整个建设期内都属于不确定的,需随时进行动态跟踪、调整,直至竣工决算后才能真正形成建设工
程投资。
投资控制贯穿于项目建设的全过程。影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期 l/4 的技术设计结束前的工作阶段。
在初步设计阶段, 影响项目投资的可能性为 75%~ 95%;在技