-- -- 1、总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 市某某县养老服务设施建设项目 （某某县老年公寓建设项目） 1.1.2 承办单位 某某县老年公寓有限公司 法人代表： 1.1.3 承办单位概况 本项目承办单位为老年公寓有限公司，该公司实行市场化运 作，独立核算，自负盈亏。原某某县老年公寓位于某某县县城中 心繁华地段，占地面积 1887m2，现有床位 25 张，供养各类老人 23 人，管理人员 3 人。该院由于投入不足，建设规模小，设施简 陋，不能适应社会需求，急需迁扩建。 老年公寓有限公司法人代表，男，中共党员，现年 50岁，早 年参军，退伍后先后任郭门村支部书记、 某某县丝绸厂厂长， 1998 年调任某某县福利院院长，有多年从事老年工作的经验。 1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性 改革开放以来，我国人口出生率锐减，由 1970 年的 33.4 ‰ 下降到 2001年