关于《商品房买卖合同示范文本》 各省、自治区、直辖市建委 ( __) 、工商行政管理局： 根据《中华人民 __合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题， __、国家工商行政管理局对 1995年印发的《商品房购销合同示范文 本》进行了修订，并更名为《示范文本》 (以下简称《示范文本》 )。 现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文 本》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告 虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出 现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的 原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益， 而且也将影响 到住房消费热点的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的合 法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而 出现显失公平和违法条款