内蒙古 2015年上半年房地产估价师《房地产估价案例与分析》 知识： 房地产估价报告的写作考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售电动车的店铺比购买生产电 动车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有。 A：更强的适时的更新改造投资性 B：更易受政策影响性 C：更长的经济寿命 D：更专业的物业管理 E：借款合同 2、不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值。 A：下降 B：上升 C：不变 D：不能确定 E：借款合同 3、某城市 2008年初家庭总数为 120 万户，户均年可支配收入为 5 万元，约有 15%的家庭打算当年购房，平均住房需求 80m2/户，则 2008 年该市新建商品住 房的市场潜量是（）万