建设工程施工合同的作用
在市场经济条件下, 随着社会法制建设的不断完善和社会法治意
识的不断加强,“按合同办事”已成为工程建设领域公认的一中规律
和要求。施工合同依据法律的约束, 遵循公平交易的原则确定各方的
权利和义务,对进一步规范各方建设主体的行为, 维护当事人的合法
权益,培养和完善建设市场将起着重要的作用。 主要表现在下列四个
方面:
一、明确建设工程发包人和承包人在施工阶段的权利和义务
《合同法》规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,
受法律保护”。施工合同的法律效力有三层含义:即双方都应认真履
行各自的义务; 任何一方都无权擅自修改或废除合同; 如果任何一方
违反履行合同义务。就不能享受相应权利, 还要承担违约责任。
二、实行建设工程施工阶段监理的法定依据
根据《建筑法》第 30 条规定:“国家推行建筑工程监理制度。 ”
第 31条规定:“建筑工程监理应当依照法律、