建设工程施工合同 风险评 价与化解策略
建设工程施工合同是建 设工程合同的主要形式,其 订立阶段的主要任 务,是当事人
双方就建 设工程施工合同的主要条款达成意思表示一致,因此,管理建 设工程施工
合同的风险,应当首先从合同 签订过程入手, 对建设工程施工合同 订立阶段的风险
进行识别,也是进行合同后期 风险处理的基础。
一、未依法 进行招标投标或中标无效的风险 我国建设工程施工合同的法定前
置程序: 经招投标过程且有效中 标。未依法进行招标投标或中标无效的情形,主要
体现在《招标投标法》的规定,《施工合同司法解 释》第一条 规定:“建设工程必
须进行招标而未招标或中标无效的,认定合同无效。 ” 《招标投标法》及国家 发
改委《工程建 设项目招标范围和规模标准规定》规定商品住宅,包括 经济适用住房
均在必须招标的范围内。
《招标投标法》规定的中标无效的情形有:( 1)招标代理机构泄密或 恶