2013年造价员考试复习资料：建设工程施工合同管理 1、合同是平等主体的自然人，法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务关系的协议。 2、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工 程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 3、建设工程施工合同的平等主体是人格化的发包单位和承包单位，即发包 人和承包人。 这里所说的承包人包括施工总承包人、 施工承包人、 分包人和劳务 分包人。 4、建设工程施工合同的客体是建设工程。 5、建设工程施工合同的主要权利义务是：建设工程发包人有取得建成的建 设工程的权利，有支付工程价款的义务； 建设工程承包人有交付建设工程的义务， 有取得工程价款的权利。 6、施工合同的特点：“特”、“长”、“多”“广”。“特”是合同“标的物”特 殊：“长”是合同履行周期长：“多”是合同价款内容多：“广”是合同涉及面广。 7、签订建设工程施工合同的发包人和承