工程建设项目报建 （施工许可证办理） 办理国有土地使用证（国土局） 1、《土地申请登记书》 、土地登记法人代表身份证明、土地登记委托书及委托人和代理 人的身份证复印件； 2、土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或出 让变更协议等文件） ； 3、建设用地规划许可证、选址意见书或定点通知书、规划红线图（原件） 、规划设计条 件通知书或总平图（原件） （规划局）； 4、建设项目批准或备案文件（发改局） ； 5、地籍调查表、界址成果表、宗地图； 6、招标、拍卖、挂牌成交确认书； 7、地价款缴纳情况审核表； 8、契税完税证明或缓交、免交契税材料； 9、用地单位《营业执照》 （副本，验原件收复印件） 、机构代码证（复印件） ； 10、其他特殊情况材料。 建设项目立项备案通知书（发改局） 1 、企业投资项目申请报告； 2 、社会事业项目、交通和邮电项目需提