2015年上海房地产估价师《制度与政策》 :商品房屋租赁合同的主要
内容试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、对于置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为 __。
A.两个方面:租金和物业增值
B.三个方面:租金、物业增值和股权增加
C.四个方面:租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D.五个方面:租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大
2、某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比
较,则比较的基础是该项目的() 。
A.资金来源与运用表
B.损益表
C.资本金现金流量表
D.全部投资现金流量表
3、估价上的折旧注重的是 __。
A.原始取得价值的减价修正
B.原始取得价格的摊销与回收
C.重置价格的摊销与回收
D.