《商品房买卖合同》详解
大同市大约是从 2010年 4月正式实行商品房销售网上备案的,
同时《大同市商品房买卖合同》由之前的手写小本合同,变为现在使
用的网签机打合同, 项目只有五证俱全之后房管局才会予以入网 ,之
后才可以进行合同的网上签约(简称“网签” ),网签就是房管局的官
方网站上,由开发商的操作人员录入买受人信息及房屋相关信息的过
程。网签完成之后,由房管局打印合同并备案。每一套网签合同都有
编号,该编号可用于在房管局网上查询合同内容。 《大同市商品房买
卖合同》也是办理银行按揭必备的手续 。
《大同市商品房买卖合同》(以下简称“合同”)除前后封页外一
般情况下共有 12 页,若房屋共有人较多或合同补充协议较长会超过
12页,全部纸张都有“合同备案 大同市房产管理局监制 ”水印字样。
在合同前封页右上角处盖有“ 《商品房买卖合同》备案专章 ”,
在“大同市商品房买卖合同”字样下根