分包合同及劳务分包合同中的纠纷及预防
一、建设工程 分包合同中的纠纷及预防
(一)承包人合法分包应具备下列条件
1 、须经发包人同意。
2 、其分包的只能是部分 工作,而且是非主体结构的 施工。
3 、相对人必须具有相应的资质条件。
(二)分包合同的主要内容
《建设施工专业分包合同》示范文本,包括协议书、通用条款、
专用条款三部分,与建设工程施工合同范本相似,内容不再例举。
(三)建设工程分包合同中的常见纠纷及预防
1.因资质问题而产生的纠纷:根据《建筑法》和建设部《建筑企
业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定, 从事建筑活
动的建筑施工企业应具备相应的资质, 在其资质等级许可的范围内从
事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范
围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工
程。
2.因履约范围不清而产生的纠纷:在施工