建设工程委托监理合同签约注意事项
建设工程委托监理合同签约注意事项
建设工程委托监理合同是一种专业性很强的合同,为此
建设部和国家工商局联合颁布了建设工程委托监理合同范
本。但是委托人在与监理人签定合同时,不能机械地套用范
本,需要注意以下一些问题:
一、监理单位及其监理人员必须具有相应的监理资质。
根据《工程建设监理规定》第十七条规定,监理单位实
行资质审批制度。设立监理单位,须报工程建设监理主管机
关进行资质审查合格后,向工商行政管理机关申请企业法人
登记。监理单位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理
业务。其次,《建设工程监理规范》对各类监理人员都作了
相应的资质要求,作为合同一方的监理单位派出的监理人员,
要符合《建设工程监理规范》的要求。
二、监理合同应该包括监理单位对建设工程质量、 造价、
进度进行全面控制和管理的条款。
在监理合同范本专用条件部分有关监理范围和监理工
作的内