建设工程施工合同主体瑕疵合同无效浅析
内容提要:由于我国对建设工程合同签约双方有严格的资质管理, 对发包方
与承包方都要求相应的资质, 并明确禁止非法转包、 违法分包及挂靠, 导致建设
工程施工合同由主体瑕疵无效的情况较多。 笔者意欲从我国法律有关合同无效的
规定谈起,分析建设工程施工合同因主体瑕疵无效的具体情况, 认定建设工程施
工合同无效法律依据及因主体瑕疵致合同无效的处理, 最后提出解决建筑工程施
工合同主体瑕疵致合同无效的根本途径,认为我国应当放宽直至取消资质管理。
合同无效与建设工程施工合同的无效
无效合同,是指已成立, 因欠缺法定有效要件, 在法律上确定地当然自始不
发生法律效力的合同。 无效合同不发生法律效力, 是指不发生该合同当事人所追
求的法律效果, 根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、
等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原