房地产项目固定总价合同模式下造价控制分析 摘要：在当前的房地产项目工程发包中， 固定总价合同模式被广泛采用。 越 来越多的房地产开发商倾向于采用这种方式， 原因还在于固定总价合同所具有的 特点能更好的满足开发商加快工程进度、 有效控制造价的要求。 采用固定总价合 同模式也需要满足一定的条件， 也就是说哪些工程能更适合采用固定总价合同模 式。另外，为了更好的发挥固定总价合同的优势，达到有效控制造价的目的，也 提出了开发商业主单位在使用固定总价模式签订合同时应注意的问题。 总之，固 定总价合同也不是万能的， 必须兼顾到甲乙双方的利益， 更多的考虑一些未知因 素的影响，才能为合同、工程的顺利实施，有效控制造价提供保证。 关键词：固定总价合同控制 在当下的房地产项目承发包中，房地产开发商与工程承包商签订工程施 工合同倾向于采用固定总价合同方式，俗称的工程总包、大包、一次性包死等。 那么，在这种合同